交了购房定金，但未签任何协议，合同没那个，那定金可以要求全额退回吗？
交了购房定金，但未签任何协议，合同没那个，那定金可以要求全额退回吗？ 1月份交了一套公寓的定金，现在不想要了，想要退回定金，开发商要求支付30%的违约金，这是合法的吗？（注：未签订任何协议、合同，只有一个定金收据，而且开发商没有预售许可证）
2014-05-16 10:20 微笑等幸福（云南－昆明） 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-05-16 11:01
这是可以要求退的
2 李芬团队律师 2014-05-16 10:23
你好，如开发商没有预售许可证，那么你可以要求全额退还定金。
3 陈晓云律师 2014-05-16 11:09
能要回
4 张立娟律师 2014-05-16 11:21
您好，开发商如果故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，双方之间的合同是会被认定无效，您如果与开发商之间形成了事实合同关系，定金可以要回
5 孙新律师 2014-05-16 11:29
你好，这是可以要求的。
6 张远航律师 2014-05-16 13:23
如果开发商没有预售许可证，可以要求退还定金的。如有疑问可以来电咨询。
7 110网律师 2014-05-16 14:44
定金不得超过百分之二十，同时因为开发商没有预售许可证，你可以要回定金的，如果协商不成就诉讼。
8 110网律师 2014-05-16 23:31
你好，主要是看开发商收你钱的时候有没有预售许可证 ，如果有你自己违约定金可以不退，如果没有和他无效，可以要求全额退还。具体问题你可以话咨询我。
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