农村拆迁房屋的继承(涉及再婚) 我姐姐和她父母亲在30年前在农村有3间房子,后来她母亲去世后,父亲再婚。继母带来一个女儿,并且把户口都迁了进来,户口上就有了他们4个人的名字。不久,他们4个又申请到了2间房子从而把房子扩建成5间。10年前,两个女
儿(我姐姐和她继母带过来的女儿)都因出嫁而把户口迁出。
去年年底,继母去世,并且在去世前留下遗嘱,说把自己的份额都留给带去的女儿。但她女儿一直没有拿遗嘱来要回自己的份额。
今年农村遇到拆迁,按规定将拿到两套房子和36万人民币。由于我姐姐的父亲暂不想分配财产,就打算把两套房子的房产证都只写自己的名字。此时继女得知后,要求按遗嘱取得房子和现金的3/4。
我觉得她很没道理,就想请教各位专家,这种情况下,他们3个人各自的份额因该是多少?
还有,我认为两个女儿因为户口都已不再,所以无法继承父母宅基地的使用权,因此分到的两套房子两个女儿应该都是没有份的,只有那36万人民币才是他们4人的共有财产。继女是否只能主张这36万的一半?即自己的1/4和她母亲
的1/4。而我姐姐和她父亲则只能各自主张1/4?
儿(我姐姐和她继母带过来的女儿)都因出嫁而把户口迁出。
去年年底,继母去世,并且在去世前留下遗嘱,说把自己的份额都留给带去的女儿。但她女儿一直没有拿遗嘱来要回自己的份额。
今年农村遇到拆迁,按规定将拿到两套房子和36万人民币。由于我姐姐的父亲暂不想分配财产,就打算把两套房子的房产证都只写自己的名字。此时继女得知后,要求按遗嘱取得房子和现金的3/4。
我觉得她很没道理,就想请教各位专家,这种情况下,他们3个人各自的份额因该是多少?
还有,我认为两个女儿因为户口都已不再,所以无法继承父母宅基地的使用权,因此分到的两套房子两个女儿应该都是没有份的,只有那36万人民币才是他们4人的共有财产。继女是否只能主张这36万的一半?即自己的1/4和她母亲
的1/4。而我姐姐和她父亲则只能各自主张1/4?
2010-11-05 20:15 leonO_……(上海) 已有 4 位律师回答
1 顾少华律师 2010-11-05 20:22
份额问题和复杂,多少就更难说 必须依据现在的证据材料处理预估,建议当面委托律师后详细分析。
2 代雨庭律师 2010-11-06 09:03
你可以来电咨询或来律所当面咨询。
3 张峥嵘律师 2010-11-06 21:54
具体要看拆迁补偿安置协议中的金额,并不是简单的房产归房产分配,货币归货币分配。户口已经迁出的女儿,只能继承母亲遗产部分,即房屋补偿款部分,但对于更大额的宅基地使用权补偿是不能按继承来处理的。
情况比较复杂,建议你来电咨询或预约律师当面咨询。
情况比较复杂,建议你来电咨询或预约律师当面咨询。
4 李军律师 2010-11-09 10:29
情况复杂,最好是预约律师当面咨询。