物业管理费 2009年7月与开发商签订了购房合同，同年11月开发商用邮件形式通知业主入伙，但因业主长期不在深圳没有办理入住手续，也没有和物业公司签合同；现物业公司起诉要求业主交足09年11月至现在的管理费及维修基金，并要求支付滞纳金。按深圳物业管理条例，没有办理入伙之前，物业费及维修基金应该由开发商承担。此官司业主会败诉吗？请指点，谢谢！

要看你的证据材料,才好判断.

如果逾期不办理入伙的责任在业主方，那么，业主还是要交纳物业管理费的。

建议积极应诉，本案还是有很大争取空间的。