房产纠纷
房产纠纷 我有一份《房屋赠与合同》已公证，一直没有办理房屋过户手续，如果赠与人在我没有过户期间死亡并且又留了一份《遗产遗嘱》是留给别人的，在法律上哪份有效，《房屋赠与合同》在前，《遗产遗嘱》在后，不是给同一人的。
2010-11-05 14:12 王建军王辉（天津－南开区） 已有 5 位律师回答
1 孙金刚律师 电话：13682161432 2010年11月05日 19时02分
如果遗产遗嘱也是公正的，遗产遗嘱比房屋赠与合同效力大。
2 张亮律师 电话：18604091120 2010-11-05 14:16
应当执行遗嘱。
3 孙新律师 2010-11-05 20:20
赠与为实践性行为，虽然有意思表示但没有过户，房产也没有实际赠与。产权人可以改变想法，以遗嘱的形式将房产遗留给别人，出于尊重当事人最后的意思表示的原则，遗嘱有效，赠与公证无效。
4 李玉更律师 2010-11-05 21:53
遗嘱效力高于赠与。
5 李建成律师 2010-11-06 15:43
遗嘱的效力要大于赠予的效力