房屋拆迁及补偿问题
房屋拆迁及补偿问题 房子现在要拆迁了，但是我们面临两个问题
1、房子地块属于一级乙类，97年入住的房子，现在评估应该是多少钱
2、没有开发商，是土地储备中心在负责拆迁，让我们都去选房号，不知道是选的什么开发商的什么房子，这符合法律吗
3、现在如果是要搬走，那么，比如要回迁的话，我们现在是65平，要108的房子，还要再掏6万块，必须要把这6万块钱现在给拆迁商，才可以搬走并且回迁。如果不回迁，一次性给付的房款要等几年后盖起的房子预售才能给钱，这符合法律吗？
谢谢，请各位专家解答。
1、房子地块属于一级乙类，97年入住的房子，现在评估应该是多少钱
2、没有开发商，是土地储备中心在负责拆迁，让我们都去选房号，不知道是选的什么开发商的什么房子，这符合法律吗
3、现在如果是要搬走，那么，比如要回迁的话，我们现在是65平，要108的房子，还要再掏6万块，必须要把这6万块钱现在给拆迁商，才可以搬走并且回迁。如果不回迁，一次性给付的房款要等几年后盖起的房子预售才能给钱，这符合法律吗？
谢谢，请各位专家解答。
2010-11-05 12:41 快乐宣言（河北－石家庄） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2010-11-05 15:50
不符合法律规定和拆迁政策。一般拆迁安置分两种，一种是房屋置换，一种是房屋置换加现金补偿，还有一种很少实现的现金补偿。但不管是怎样安置，都应由拆迁户和拆迁人一起协商，不能硬性决定。
至于你的房子补偿费多少，得由专业部门计算。
至于你的房子补偿费多少，得由专业部门计算。
2 孙新律师 2010-11-05 20:26
应该评估后 双方协商签订协议的