我买了1套2手楼，己付清房款，签的买卖合同交楼时间已过半年了
我买了1套2手楼，己付清房款，签的买卖合同交楼时间已过半年了 我买了1套2手楼，己付清房款，签的买卖合同交楼时间已过半年了，但原屋主1直不交屋搬走，我应怎么做合法？
2014-05-13 15:44 短信用户（广东－佛山） 已有 12 位律师回答
1 冯战波律师 2014-05-13 15:46
可以到法院起诉要求对方腾房并赔偿你的损失
2 110网律师 2014-05-13 15:54
原业主的行为属于违约行为，你有权通过诉讼的方式要求起搬走，并根据合同约定要求对方承担违约责任和赔偿损失。
3 110网律师 2014-05-13 15:57
1、若房屋没过户，可以申请法院强制过户；
2、主张违约责任和赔偿损失（可按房屋所在地租金标准计算）
2、主张违约责任和赔偿损失（可按房屋所在地租金标准计算）
4 陈健辉律师 2014-05-13 15:58
委托律师提起诉讼，要求对方搬离并支付违约金、占用费等，有需要欢迎联系本人。
5 110网律师 2014-05-13 16:00
起诉原屋主腾房并赔偿违约损失。
6 110网律师 2014-05-13 16:04
起诉，要求对方腾房，同时可以按照周边房屋租金标准要求对方支付房屋占用费，以及其他可能存在的损失。
7 陈晓云律师 2014-05-13 16:11
直接起诉
8 110网律师 2014-05-13 16:37
你好，可起诉其履行合同义务。
9 孙新律师 2014-05-13 16:46
可以要求原房主继续履行合同，交付房屋，并要求承担你的损失。
10 杨艳国律师 2014-05-13 17:43
尽量协商,协商不成诉讼解决,按照合同追究对方的违约责任
11 110网律师 2014-05-13 23:13
卖方已严重违约，建议诉讼解决其违约责任，并可要求赔偿损失。
12 110网律师 2014-05-14 10:52
您好，可以起诉，主张对方继续履行合同。
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