拆迁是的协议书上写明开发商超过三年交房需双倍给予拆迁户双倍的过渡费，但现在已经超过一年才交房，开发商
拆迁是的协议书上写明开发商超过三年交房需双倍给予拆迁户双倍的过渡费，但现在已经超过一年才交房，开发商 拆迁是的协议书上写明开发商超过三年交房需双倍给予拆迁户双倍的过渡费，但现在已经超过一年才交房，开发商不肯按协议约定双倍给付超过一年的过渡费告起算。请问开发商的理由，理由是钉子户耽误了拆迁进程，要以全部拆迁完发公合法吗？
2014-05-13 12:40 潘先生051……（福建－福州） 已有 4 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2014-05-13 13:40
您好！
已严重违约的。
应当按照约定支付违约金的。
详情可来电来访。
已严重违约的。
应当按照约定支付违约金的。
详情可来电来访。
2 孙新律师 2014-05-13 12:45
你好，征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权 。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。
3 孙新律师 2014-05-13 14:11
你好，违法的。这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子、土地的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。
4 陈晓云律师 2014-05-13 15:40
直接起诉
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