首付交了，房贷下不来怎么办？ 我于2010年9月在中原房产签下了上海市房地产买卖合同，当时签合同的时候，中介公司的人在我和房东面前说我的贷款是绝对没有问题的，但是之后去办理贷款出现了问题，中原的人先是和我说补缴一个社保就可以了，我去补缴了，但是之后工行说补缴的没有用，然后中原的人又叫我去交行试试，交行的人说我的流水账就是那个每个月消费的钱不够多，因为我每次用钱都是到我爸爸那边拿的，所以银行卡的流水账不是很多，所以到现在贷款都还没有下来，而我的过户时间已经到了好几天了，中原的人在托着房东，我该怎么办，谢谢各位律师了！！！

不知合同有无具体约定，如果没有你可以选择解除房屋买卖合同；一般来说房贷是你的义务，你要注意保留对方关于房贷承诺的证据（可录音固定）。

意思是若贷款确定不能审批，你应当在送件当日将房款补足并支付给甲方。

合同可能对你不利，建议你把合同拿过来律所当面咨询，或来电咨询。