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男方付首付房子已经网签在办理贷款前领证共同贷款共同还款若离婚房子属于谁

男方付首付房子已经网签在办理贷款前领证共同贷款共同还款若离婚房子属于谁男方付首付，房子已经网签。在办理贷款前领证共同贷款共同还款若离婚房子属于谁

2014-05-13 09:32 139449……（北京）已有 19 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2014-05-13 09:35

这是可以诉讼解决的

2 李建成律师 2014-05-13 09:33

协商不成的话可以起诉

3 北京石建伟律师团队律师 2014-05-13 09:35

据你所述共同还款的部分可以要求平均分割的，协商不成可以起诉维权，具体法律问题欢迎来电免费咨询

4 110网律师 2014-05-13 09:39

首先要看购房合同以及房产证上的署名，离婚财产分割可以协商，协商不成诉讼的，要依据实际付款分割。

5 孙新律师 2014-05-13 09:43

除首付外属共同财产

6 孙新律师 2014-05-13 09:44

你好，婚前财产属于个人财产，在婚姻关系关系存续期间的财产，属于夫妻的共同财产。

7 王艳玲律师 2014-05-13 09:49

如果登记在男方一人名下，房屋属于男方个人财产，但是婚后共同还贷部分及相应的增值部分有女方的份额

8 靳双权律师 2014-05-13 10:00

您好，根据您的描述首付属于男方的共同财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，共同财产部分应当均分，欢迎来电具体咨询或携带相关手续当面咨询

9 110网律师 2014-05-13 10:03

您好，如果房产证名字是写男方一个人的名字，那么这个房子属于男方个人财产，离婚的时候，共同还贷部分女方可以要求分割。

10 孙新律师 2014-05-13 10:09

房子属于男方，女方可以分割共同还贷及增值。详情可致电。

11 曹春雷团队律师 2014-05-13 10:19

属于共同财产，按有关规定分割

12 赵江涛律师 2014-05-13 10:21

共同还款部分等是共同财产

13 徐卫东律师 2014-05-13 10:30

参考如下最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

14 怀向阳律师 2014-05-13 10:39

你好，首先要看购房合同以及房产证上的署名，离婚财产分割可以协商，协商不成诉讼的，要依据实际付款分割。

15 李同红律师 2014-05-13 11:08

如果登记在男方名下的话属于男方婚前个人财产，婚后共同还贷以及相应的增值部分给女方补偿。

16 风志律师 2014-05-13 12:24

该房屋是男方婚前个人财产。婚内还贷的款项以及相应增值部分女方离婚时可以要求男方返还。

17 孙新律师 2014-05-13 12:33

需要看房产证是谁的名字

18 常路律师 2014-05-13 13:52

您好，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割

19 谷友军律师 2014-05-13 15:31

房屋属于男方个人财产，但是婚后共同还贷部分及相应的增值部分有女方的份额