农村土地私人转让合同，未经过村委会，请问有法律效力么
农村土地私人转让合同，未经过村委会，请问有法律效力么 农村土地私人转让合同，未经过村委会，请问有法律效力么
2014-05-13 09:20 唯爱特雷西（山东－日照） 已有 4 位律师回答
1 任远律师 电话：15863391001 2014年05月13日 09时53分
你好，未经村委及上级国土资源管理部门审批，没有法律效力。
2 常相坤律师 电话：18766118539 2014-05-13 17:21
你好，你好，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。
所以，如果只是转包、出租、互换，不备案合同有效；如果是转让，需要经过发包方批准，否则转让无效。
所以，如果只是转包、出租、互换，不备案合同有效；如果是转让，需要经过发包方批准，否则转让无效。
3 韩念壮律师 2014-05-13 11:05
若是同村村民，原则上是有效的。 我的补充： 2014-05-13 11:07
建议带材料当面咨询
4 潘月华律师 2014-05-13 14:06
本村村民间流转村委备案不是生效与否的条件，可以有效。