农村宅基地上的房屋能抵押吗？农村施工队给私人建房，对方已用房屋抵押
农村宅基地上的房屋能抵押吗？农村施工队给私人建房，对方已用房屋抵押 农村宅基地上的房屋能抵押吗？农村施工队给私人建房，对方已用房屋抵押，怎么保证拿到建设款呢，？
2014-05-12 09:16 短信用户（四川－眉山） 已有 13 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-05-12 09:20
这是可以诉讼解决纠纷的
2 110网律师 2014-05-12 09:20
你好，协商不成及时起诉。
3 张天鸿律师 2014-05-12 09:21
抵押权不成立
4 李小利律师 2014-05-12 09:24
您好，可以抵押，可以起诉。
5 陈晓云律师 2014-05-12 09:28
直接起诉
6 沈辉律师 2014-05-12 09:32
你好，根据您所说的情况，这得根据当地的政策以及规章制度决定的，建议您直接向当地的房屋管理部门咨询您想要了解的相关信息。
7 都燕果律师 2014-05-12 09:40
你好！农村的耕地、宅基地等属于集体所有土地使用权，因此是不得抵押。对于建设款，如果对方不支付可收集相关证据直接向法院提起诉讼
8 尹朝阳律师 2014-05-12 09:43
协商不成，依法诉讼解决
9 曹春雷团队律师 2014-05-12 09:54
可以起诉
10 110网律师 2014-05-12 10:12
您好，协商不成，可以直接起诉处理。
11 110网律师 2014-05-12 10:33
协商不成，诉讼解决
12 110网律师 2014-05-12 10:35
可以抵押，建议跟银行合作。
13 110网律师 2014-05-12 11:06
宅基地不能进行抵押，因此，依据我国房屋土地一体主义的原则，那么宅基地上的房屋抵押也是不能抵押的。因此，抵押合同时无效的。
但是上述抵押无效，并不相应你享有主张工程款的权利，你可以要求业主提供付款担保，或者分期付款等。
但是上述抵押无效，并不相应你享有主张工程款的权利，你可以要求业主提供付款担保，或者分期付款等。