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土地纠纷问题
土地纠纷问题 2002年,我村一家农转非后把土地给了我家耕种,我家就当做高价地耕种,每年向村里交农业税,有交税证明。现在土地要被征用,他回来要征地款,村里说让我们协商处理,我想问一下,我需要协商处理吗?如果要协商处理,我协商的底线是什么?
2014-05-11 18:00 qiubai……(山东-日照) 已有 4 位律师回答
1 任远律师  电话:15863391001  2014年05月11日 21时24分
你好,建议双方协商解决为宜。
2 李三勇律师  电话:13311076167  2014-05-12 14:33
您好!
应当属于你家的。
政府征收程序是否合法?值得质疑!
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
详情可来电来访。
3 修东磊律师  2014-05-11 18:11
严格来说,如果已经实现农转非就不能再具有耕地的使用权了,所以此家人无权再要补偿款。另外,虽然你们家交纳农业税,但是不代表你们家就具有法律规定的耕地使用权。综上,建议协商解决,一人一半也不是完全接受不了。
4 韩念壮律师  2014-05-12 16:43
高价地?若你们和村里形成事实上的承包关系,土地承包经营权归你家
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