因企业尾矿库安全隐患被迫拆迁民用房的相关问题 一、评估面积的认定。
1、房屋结构为土木结构，其前墙勒脚至白水柱的面积是否该计算？2、房坡顶最低处至第二层楼板平面的垂直距离超过2.2米，是否该计算第二层的建筑面积？
二、评估方式：1、因尾矿库安全隐患被迫拆迁为评估目的，其评估方式最合理合法的方式是什么？
2、成本法评估方式过程中是否还要扣除折旧价格？
三、评估报告：1、中介机构是否应给被拆迁方提供评估报告？2、评估报告中是否应有整个评估测算详细过程？
3、若对中介机构提供的评估报告有异议该怎么办？

你说的情况都得按照当地的拆迁政策来，拆迁方评估并给予赔偿，你不同意的可以协商，协商不成直接起诉即可。