物业未经业主同意安装电梯门禁并强行收费，合法吗？
物业未经业主同意安装电梯门禁并强行收费，合法吗？ 本人购置工业厂房一处，配有电梯，且无偿使用。入住后，物业未经业主同意给电梯装了门禁系统，并且要收取高额费用（电梯使用费首年90元/月，次年往后600~700元/月，包括电梯的维修质保费用都由业主承担，且电费自理），不交费电梯不能使用，现已影响我企业生产，请问物业的做法合法吗？我该怎样维权？
2014-05-09 11:23 retty2……（天津－北辰区） 已有 7 位律师回答
1 杨立宝律师 2014-05-09 11:36
严重侵犯业主权利，可以起诉物业
2 刘秀章律师 2014-05-09 11:41
可以诉讼解决
3 滕月辉律师 2014-05-09 12:54
不合理。物业合同无特别约定可以协商解决，协商不成诉讼解决。如果多位业主，可以一并诉讼。
4 孙新律师 2014-05-09 13:24
若果没有合同约定的话，物业无权私自安装门禁并收取费用的，可以起诉物业公司侵权。
5 孙瑞岭律师 2014-05-09 20:54
你好，根据你说的情况，可以协商解决，协商不成，诉讼解决。
6 齐志龙律师 2014-05-09 21:46
可以起诉。。。
7 王德民律师 2014-05-12 17:36
您可以督促小区成立业委会，由业委会出面交涉，交涉协商不成的，可以清退物业。