商场摊位原摊主转让给我需要注意什么？
商场摊位原摊主转让给我需要注意什么？ 商场原摊主的摊位还有3个月到期，但现在她想转租给我们，让我们现在给他签合同3个月以后跟商场签，请问这个靠谱吗？需要注意什么？
2014-05-09 11:17 赵小小米（北京） 已有 12 位律师回答
1 孙新律师 2014-05-09 11:19
你好，注意合同的签订，首先要看原摊主是否有转租的权利，以免给你造成直接的经济损失，约定好相关的违约责任。建议谨慎处理。
2 李建成律师 2014-05-09 11:19
协商不成的话可以起诉
3 孙新律师 2014-05-09 11:20
这个也可以先咨询一下商场，特别是是否有转租权。
4 孙新律师 2014-05-09 11:22
建议委托律师参与起草审核合同，以避免日后纠纷
5 冉兵律师 2014-05-09 11:26
可以的。
6 孙新律师 2014-05-09 11:27
建议先与商场沟通，在商场认可的情况下在进行，否则一旦商场不远续租，就会出现纠纷。
7 110网律师 2014-05-09 11:37
您好，建议谨慎，要确定到期后是否还会继续续签或租金上是否有变动
8 赵江涛律师 2014-05-09 11:43
签订好合同
9 孙新律师 2014-05-09 11:45
咨询一下商场，特别是是否有转租权
10 怀向阳律师 2014-05-09 15:09
你好，你们可以约定原摊主租期内的事宜，超过摊主租期内的约定，是否有效，要看具体情况的。
11 靳双权律师 2014-05-09 15:25
您好，建议委托律师具体办理欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询
12 徐卫东律师 2014-05-09 15:35
必须征得商场的同意否则，商场可以解除租赁合同。详谈电话联系
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。