离婚财产问题 结婚2年，婚前1年我的名字贷款买房，贷款20年，现媳妇对我不忠诚，我仅知道有一次出轨行为， 有电话录音，而且与另外一个人非常暧昧，视频聊天，非常暧昧，有图有语音记录，3个月前用共同存款60000，加上借款6万开个小店，借款均是同父母和朋友借的，没有欠条，另外，婚后妻子一直在家待业，没有收入，所有的日常开销均由我支付，直至小店开业。我想提出离婚， 那么这些财产如何分配？我该如何收集对我有力的材料，请帮助分析，谢谢

你好，我是中盾律师事务所赵律师，婚前购买的房产属于个人财产，离婚时无需分割，婚后财产可以协商分割，协商不成平均分割

房屋婚前购买属于你个人所有，但由于有贷款情况的存在，她可以要求分割婚后还款部分，及房屋增值部分；小店财产属于夫妻共有，外债夫妻共同承担，由于她的外遇行为是夫妻感情破裂的主要原因，可向法院主张多分财产。