回迁房楼板出现质量问题
回迁房楼板出现质量问题 我在装修时发现楼板有掉砂酥灰现象,面积约2平米.
2014-05-05 14:45 杨润霞（北京－门头沟区） 已有 14 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-05-05 14:51
这是可以要求开发承担赔偿的
2 李三勇律师 电话：13311076167 2014-05-05 15:23
您好！
严重违约的。
可以要求采取补救措施，并支付违约金的。
详情可来电来访。
严重违约的。
可以要求采取补救措施，并支付违约金的。
详情可来电来访。
3 孙新律师 2014-05-05 14:47
你好，已经回答过，先去鉴定。
4 徐卫东律师 2014-05-05 14:48
协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，详谈电话联系。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
5 赵江涛律师 2014-05-05 14:57
到法院起诉 鉴定 要求开发承担赔偿
6 常路律师 2014-05-05 14:59
您好，要求开发承担赔偿责任
7 李同红律师 2014-05-05 15:01
可以要求开发商维修。
8 超级账号5律师 2014-05-05 15:26
你好直接找开发商，
9 北京石建伟律师团队律师 2014-05-05 15:31
你好，可以保存证据诉讼维权。
10 陈晓云律师 2014-05-05 15:49
要求开发商修复并赔偿
11 胡爱军律师 2014-05-05 16:04
可以要求赔偿
12 李建成律师 2014-05-05 16:31
协商不成的话可以起诉
13 孙新律师 2014-05-05 16:51
您好，要求开发承担赔偿责任
14 怀向阳律师 2014-05-05 22:53
你好，如果是确实存在质量问题，可要求开发商承担赔偿责任的。