暖气地埋管漏水的维修及赔偿！！！
暖气地埋管漏水的维修及赔偿！！！ 房屋入住5年，今年是第五个采暖季。今冬供暖前进行暖气打压试水，发现有渗漏现象，且楼下被淹。报修后，物业公司进行了检查，初步认定是地埋管发生漏水，要进行室内破地维修，但提出维修费用（含人工费、材料费）、地面恢复施工及费用、损失赔偿由业主个人承担。疑问有以下几个：第一，物业公司做为供暖单位对供暖设施进行维修还要收取维修费用，感觉不合理？而且只管维修不管地面恢复。第二，地埋管在盖楼时就深埋在水泥里，业主根本没法时时检查，地埋管的报修期也只有2年？第三，楼下的损失应不应该由业主赔偿。第四，物业公司也只是初步判断，如果刨开地面发现漏水不是因为业主室内的地埋管问题造成的，业主的各种损失怎么办！！感觉物业很不讲理，急，盼专业人士解答！
2010-11-02 15:43 weikai……（北京－大兴区） 已有 4 位律师回答
1 赵亮律师 2010-11-02 15:55
你好，我是中盾律师事务所赵律师，谁造成的损失就由谁来承担赔偿责任。
2 孙新律师 2010-11-02 16:06
根据漏水的原因具体确定。
3 谷友军律师 2010-11-02 20:39
根据漏水的原因具体确定。
4 孙新律师 2010-11-02 20:50
需要看案情