请教一下商铺办理房产证的问题

别人用我的购房合同及住房公积金贷款，是否影响办理房产证

离婚后办理房产证过户是否应该缴纳土地收益金

房产证延期办理是否可以获得赔偿？

婚后购买的商铺与住房，房产证上只有一人姓名，是否算作夫妻共同财产？

公司变更后国土证、房产证办理变更是否涉税？有没哪些文件规定？

我老公婚前全款买的房子，但是婚后交了契税和公共维修基金看，办理的房产证，

无房产证和土地使用证的老房子是否可以办理