关于婚前婚后房产的问题
关于婚前婚后房产的问题 房子是丈夫婚前买的，房产证是他的名字，首付是他出，我想问结婚后房产证上加上我的名字后房子就属于共同财产了吗？首付那部分是不是夫妻共同财产？如果牵涉离婚，财产分割时我是不是还要掏首付的一半给丈夫。？
2014-04-30 15:51 926926……（天津） 已有 8 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2014-04-30 23:51
要看具体的产权登记情况，关键是双方的约定。
2 孙新律师 2014-04-30 15:58
如果加上你的名字，该房就变成了你们的夫妻共同财产。如果离婚，你不必掏首付一半。
3 110网律师 2014-04-30 16:28
你好：婚前财产归个人
4 孙新律师 2014-04-30 16:37
加上你的名字以后，房屋即属于夫妻共同财产。
5 徐卫东律师 2014-04-30 16:47
参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
6 陈晓云律师 2014-04-30 19:31
加上了就是共有。没有特别约定的，不用考虑首付。
7 孙新律师 2014-04-30 19:51
加名后属于夫妻共同所有
8 齐志龙律师 2014-05-01 11:32
不需要约定优先