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征地拆迁问题
征地拆迁问题 您好!我想咨询一下,我家有块养殖地,现政府开发征地,已经测量完毕,现阶段处于赔偿商谈程序,但前两天政府城管又去现场将部分养殖转切池拆除,理由是违建,但该地十几年前即与当地村委会签订开发养殖合同,请问下政府在商谈赔偿过程,将建筑拆除是否合法,望能解答,跪谢!
2014-04-30 15:35 lqlkm2……(福建-漳州) 已有 5 位律师回答
1 李三勇律师  电话:13311076167  2014年04月30日 16时06分
您好!
严重违法的。
不能随意认定为违建。
即使说是违建,程序严重违法的,需要先下达行政处罚通知书,告知可以复议、诉讼等权利。
直接强行拆除,严重违法。
无论是否是违建都应当补偿的。
政府征收程序是否合法?值得质疑!
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2 110网律师  2014-04-30 16:01
违章是可以拆除的,你的损失只能向村委会主张
3 王炳峰律师  2014-04-30 19:10
违建需要经过认定,未经合法手续直接拆除,是违法的。
4 110网律师  2014-04-30 21:50
这种情况是违法的。属于具体行政行为目的不合法。按规定应该承担赔偿责任。
5 胡爱军律师  2014-05-01 07:01
可以要求补偿
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