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我的商铺上楼面被其它另外一2楼的业主用于建花坛种树及露天蓄水池---请问我该怎么办?
我的商铺上楼面被其它另外一2楼的业主用于建花坛种树及露天蓄水池---请问我该怎么办? 你好 
我在韶关曲江源河鸿景小区买了一商铺,起初买之前且装修完成后都未发现楼顶面有任何建筑物。但是过三个月后在相近楼面2楼的一业主在我的商铺楼顶面上建花坛种树及露天蓄水池,一开始导致我的商铺漏水且批塘的石灰发胀鼓起。虽我将这一情况投诉到物业管理处要求恢复我商铺楼面的原状,但是管业与那一业主沟通不成只答应解决补漏水这一问题。
请问:
1、楼上的那一业主在我的楼顶面上所建的花坛种树及露天蓄水池是否属于违建?
2、我有无权利要求物业或那一业主清除我商铺楼面的建筑物,恢复原状?
3、我能否要求那业主赔偿我商铺装修的损失?
2014-04-29 16:35 老实人78(广东-韶关) 已有 9 位律师回答
1 陈时习律师  电话:18675205454  2014年04月29日 16时52分
对于第一个问题:依据《韶关市区违法建设查处暂行规定》第十条规定:市城市综合管理行政执法部门应当建立违法建设投诉、举报制度,向社会公布信箱、电子邮箱和全市统一的投诉、举报电话,受理投诉、举报。市城市综合管理行政执法部门接到投诉举报后,应当受理、做好登记,并及时进行调查处理,有明确投诉、举报人的,在受理投诉、举报后30日内将处理情况告知投诉、举报人,处理结束后在7日内将处理结果告知投诉、举报人。
市城市综合管理行政执法部门应对投诉、举报人信息予以保密。投诉电话:12319。
你可以先考虑进行举报。
对于第二个、第三个问题:可以。
对方的行为已构成侵权,依据《侵权责任法》第十五条 承担侵权责任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)赔偿损失;
(七)赔礼道歉;
(八)消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
所以,可以要求。
2 毕丽荣律师  电话:13049633889  2014-04-29 16:57
这是可以收集证据诉讼要求妨害请求权,要求对方,停止侵权,恢复原状,赔偿损失。
3 孙新律师  2014-04-29 16:37
你好,可以通过物权请求权的排除妨害请求权,要求对方,停止侵权,恢复原状,赔偿损失。具体情况欢迎来电来访详谈。
4 110网律师  2014-04-29 16:37
可以起诉要求排除妨害并赔偿损失。
5 110网律师  2014-04-29 16:55
你可以向城管投诉或者向法院起诉要求停止侵害
6 超级账号5律师  2014-04-29 17:05
你好,可以直接向法院起诉要求排除妨害,造成损失的,可以要求承担赔偿责任的。
7 110网律师  2014-04-29 17:38
可以向相关部门投诉对方违建,要求对方赔偿及恢复原状
8 朱直双律师  2014-04-29 21:43
您好。协商不成,可以向物管、城管投诉或直接去法院起诉维权。
9 陈晓云律师  2014-04-29 23:14
没有规划许可的,是违章
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