我该怎样拿到房产证？ 本人两年前通过中介买一套28万的拆迁房，当时卖主房产证还没有拿到，说好卖主一拿到房产证就转给我，但今年卖主拿到房产证后不但没有转给我，居然在我不知情的情况下拿了房产证向银行贷款30万，请问我现在该怎么办，我想尽快将房产证转到我名下？ 我也知道拆迁房买卖协议不受法律保护，卖主要是一直不给我转房产证我该怎么办，我急啊，28万不会打水漂吧？？？

对方已经办理抵押贷款，房产证在解除抵押前是不能更名过户的。
拆迁房有两种性质的，你说的这种应该是可以自由交易的，你可以要求对方退房款及利息，可以持协议向法院起诉。
起诉前最好找律师看一下你的购房协议，看是否可行。