楼下住户占用阳台下的公共场地打麻将，扰民！物业管理不力，民怨！ 这里的物业是公司家委会，不是真正的物业公司，没有业主委员会所以管理的力度不足！ 想咨询律师，看看怎么办才能解决！如果走法律程序，法院会受理吗？对此侵害大家公共休息的权利有没有具体法律规定呢？

你们先自己成立业主委员会，再由业主委员会替换物业公司。