租房押金被扣，怎么办
租房押金被扣，怎么办 我租了一个店，做生意签了一年的合同，交了半年的钱3个月后不做生意了，房东告诉我交的一万块的押金不退了，我该怎么办？我提前退租，房东有权扣除我的全部押金吗？
2014-04-28 17:29 莉莉安尼（北京－朝阳区） 已有 12 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2014-04-28 17:32
可以起诉解决
2 110网律师 2014-04-28 17:33
协议不成，法院起诉处理。
3 李建成律师 2014-04-28 17:35
可以收集证据起诉
4 徐卫东律师 2014-04-28 17:39
属于您违约，和对方协商，主张减少违约金。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
5 北京石建伟律师团队律师 2014-04-28 17:41
你好，要看合同约定，如果有规定为约一方承担违约责任，需要支付违约金，但违约金并非是一万，可以诉讼维权，详细可来电话自助寻。
6 孙新律师 2014-04-28 17:43
你好，要看合同的约定你违约的是否押金不退。如果没有相关的约定，押金应退。
7 李同红律师 2014-04-28 18:03
你好，你提前退租，属于违约，一般需要支付违约金的，押金可以不退的，建议协商解决。
8 孙新律师 2014-04-28 18:05
已经签订的合同对双方有约束力，对于违约金合同中有明确约定，这对你很不利。
9 陈晓云律师 2014-04-28 18:34
向法院起诉
10 孙新律师 2014-04-28 21:13
合同有明确约定的应以合同为准
11 怀向阳律师 2014-04-29 09:49
你好，要看你们双方的合同中具体的约定，依合同约定履行的，最好先协商解决。
12 杜均品律师 2014-04-29 13:51
可以起诉解决。