产证办不了怎么办？急急急
产证办不了怎么办？急急急 购买了一套动迁房，由于产证不能办了，首付款又付掉了
而动迁房在取得产证5年内不能交易这个规定被疏忽了，可是现在又想要这个房子，该怎么办？有什么好的协商办法？谢谢
而动迁房在取得产证5年内不能交易这个规定被疏忽了，可是现在又想要这个房子，该怎么办？有什么好的协商办法？谢谢
2010-11-01 11:16 jojoLV（上海－嘉定区） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2010-11-01 11:37
那你要看房东和中介在里面有没有责任，和他们协商解决退还首付款等事宜。
2 110网律师 2010-11-01 12:07
建议做好相应约定，待房产能过户后立即过户并给付余款以及相应的违约责任。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
3 李军律师 2010-11-01 12:12
房子可以买，只不过有风险，你可以委托律师陪同购房，帮你完善购房合同，需要帮助，可以来电联系预约面谈。
4 110网律师 2010-11-01 12:30
现在三年就能过户了，这种房子可以买，建议要求将这套房屋抵押给你。
5 110网律师 2010-11-01 12:42
你好，
一、你们的交易不违反法律的禁止性规定，合法有效。
二、现在只是3年内不得办产证。
三、建议委托律师设计方案，以最大限度规避风险。
一、你们的交易不违反法律的禁止性规定，合法有效。
二、现在只是3年内不得办产证。
三、建议委托律师设计方案，以最大限度规避风险。