房屋漏水 由于我的原因，将楼下淹了，问题不大，现在协商好我给他维修，但是他提出维修期间需要我给他租房，误工费，维修好以后还要给他精神损失费，他的这些要求合理吗？我该怎么办？

某些项目不合理。