咨询合伙联营的纠纷问题 您好！罗律师，我在2011年年底的时候，参于注资，在朋友的工厂占了22%的股份，当时签协议说是工厂年后就注册，但是因为厂址选址问题，用了其他关系，当时说是能在那个地方用很多年的，但是没给办正式的批文和手续，导致不合规，手续没办法正常去办，一直拖到现在，工厂都没有注册下来，我跟朋友签的合作协议是从注册下来的时间算起，现在两年多后，工厂当时实际投资总资金是185万，现在余值是60万左右，除了厂房和设备外，目前出现一个最大的问题是厂地的所有者（合法人）不让使用这块地了，让无条件拆走，那厂房就不值钱了，同时合伙人说要按占股比例拆分余值，当时他们投10万占股是5%，而我们投10万只占4.4%，现在想请问您的是：我们这种没有注册下来的合作算有效合作吗？合同有效吗？当时签的合同是说注册下来后才算合作期的开始，同时如果合作算有效的话，我们能退回多少钱？

这是要不要求退的

答：1、有效；2、有效；3、清算后，返还。

协商解决，协商不成，直接起诉，按出资比例分

如你们的合作协议从注册下来时开始成立，那么你们的合作协议还没有生效，现又不可能成立了因此你可以要求对方将出资返还。

第一，你们有签订书面协议，不能简单地回答合作协议有效还是无效，应当根据协议内容、性质来判断；
第二，合伙协议如果有效，应当按照协议的约定处理，如果协议无效，可以主张全额返还。
如果合适，最好先提供合伙协议看一看。

公司即使没注册下来，双方的协议依然有效，除非生产的产品等是非法行为，按照约定责任承担比例的，按约定处理，如没约定的，则按出资额进行权利义务承担。

合同有效
如不想合作，清算后返还剩余欠款