房契和集体土地建设用地使用证或宅基地使用证一样吗
房契和集体土地建设用地使用证或宅基地使用证一样吗 各位律师好：1989年甲某买了本村村民乙的旧房，办理了房主变更登记，办理机关发给县政府房契，监证机关是乡财政所。咨询：1 房契是证明房屋户主变更了，还是宅基地使用权也一同变更了。2 房契和集体土地建设用地使用证或宅基地使用证一样吗
2014-04-25 16:18 908070（北京） 已有 9 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2014年04月25日 16时20分
你好，这个只证明户主改变了。与那些证的性质是不一样的，具体情况欢迎来电来访详谈。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-04-25 16:23
这是一样的
3 李三勇律师 电话：13311076167 2014-04-25 16:39
您好！
作用是一样的。房证变更了，因房地一体，土地使用权也要变更。
详情可来电来访。
作用是一样的。房证变更了，因房地一体，土地使用权也要变更。
详情可来电来访。
4 杨涛律师 电话：15207932068 2014-04-25 20:49
一般都是一致的，具体情况建议咨询当地房管局
5 110网律师 2014-04-25 16:19
您好，一般都是一致的，具体情况建议咨询当地房管局
6 赵江涛律师 2014-04-25 16:25
不一样
7 陈晓云律师 2014-04-25 16:25
作用是一样的。房证变更了，因房地一体，土地使用权也要变更
8 北京石建伟律师团队律师 2014-04-25 16:30
你好，一般情况下房屋户主就是该宅基地使用权人。
9 徐卫东律师 2014-04-25 16:32
房产属于您所有，参考如下
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。