婚前男方付首付，两人共同贷款，婚后两人共同还贷，离婚的话，房产怎么分
婚前男方付首付，两人共同贷款，婚后两人共同还贷，离婚的话，房产怎么分 婚前男方付首付，两人共同贷款，婚后两人共同还贷，离婚的话，房产怎么分，贷款怎么算
2014-04-25 09:01 liu525……（湖北－武汉） 已有 9 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2014年04月25日 09时05分
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2 刘晓梅律师 电话：13723370990 2014-04-25 09:48
您好，属于男方个人财产，贷款由男方偿还，婚后还贷的部分可以要求分割。
3 何翠主任律师 2014-04-25 09:02
婚后还贷的部分可以要求分割
4 陈晓云律师 2014-04-25 09:03
一般平分。
5 110网律师 2014-04-25 09:06
所有权证上署有两个人名字，就是共同财产，双方均分
6 110网律师 2014-04-25 09:37
婚前买的还是婚后买的
7 孙新律师 2014-04-25 09:39
你好，婚后部分属于共同财产。
8 杨婷律师 2014-04-25 10:22
房子房产证名字是谁的
9 110网律师 2014-04-25 11:39
房子的归属问题你们协商确定，如果协商不好的，房子归首付方所有，针对婚后共同还贷及还贷的增值部分给对方一定的补偿。
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