二手房已过户，银行未放款
二手房已过户，银行未放款 买方通过中介、担保公司按揭购买的二手房，银行放贷审批已通过，买方手续已办齐，首付款已交，房已过户。但银行由于资金问题一直未放款给卖方，中介、卖方要求买方参与银行催款，是否可以认为中介、担保公司不作为？买方有责任吗？
2014-04-22 15:30 sdzton……（四川－成都） 已有 15 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2014-04-22 15:34
您好，买方有义务向银行催款。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-05-01 16:10
可以协商处理的
3 110网律师 2014-04-22 15:32
你好，根据合同约定，建议协商处理。
4 110网律师 2014-04-22 15:33
您好，责任在银行，可以帮助崔促。
5 江苏容睿律师事务所律师 2014-04-22 15:34
有责任的
6 陈晓云律师 2014-04-22 15:38
合同无特别约定的，算买方违约
7 110网律师 2014-04-22 15:47
你好，买方无责任，但有义务协助催促银行放款。
8 超级账号5律师 2014-04-22 15:47
你好，可以按照合同约定要求承担相关责任的。
9 何青超律师 2014-04-22 15:47
你好，按合同约定处理，可以协助。
10 沈辉律师 2014-04-22 16:14
你好，这个是需要根据你们合同是如何规定各自的责任的，按照合同处理，一般是合同的无法履行由造成这个原因的一方负责，谢谢
11 都燕果律师 2014-04-22 16:28
你好！根据你的描述来看，责任在于银行，买方有义务向银行催款
12 尹朝阳律师 2014-04-22 16:38
建议协商处理。
13 110网律师 2014-04-22 16:48
您好，根据你们签订的合同来判断各自的权利义务、是否违约、违约责任。
14 喻远军律师 2014-04-22 20:56
可以进行协商．
15 110网律师 2014-04-23 20:58
只要不是买方故意为之，买方就没有责任，至于中介是否有责，看你的中介合同约定了
相关法律问题
二手房已过户，银行未放款，交房日期临近，房东并不交房，说我违约
11个回复律师你好，我买了套2手，现在已经过户，本应银行放款就交钥匙，交房日子过了但是银行的钱还没下来
9个回复2手房过户了也做了银行抵押，银行还没有放款，发现房屋渗漏水买
1个回复请问在北京公积金贷款2手房交易，卖家要等到银行放款后再过户交房
10个回复你好，我卖了1套2手房，已经过户4个月了，银行还不放款，我该
5个回复二手房交易 贷款银行已同意申请 过户时房主要求打欠条（贷款额度）现在银行不放款 买方有什么风险么
1个回复二手房已在房产交易中心办理过户了，首付款已给上家了，贷款还没有批下来，上家不肯给钥匙说我余款没付我该
6个回复二手房交易，已经过户，银行迟迟没有放款，是否能追究买方违约
3个回复