购买的车位无法使用 律师你好：
    因被开发商忽悠，2012年11月，我在郫县一楼盘买了一地下车位，该车位位于地下停车场电梯出口处。购买时签订了购买合同并支付了全款。该开发商于2013年3月进行了购买合同备案(网上能查询到)，同时向我开具了销售发票，同年4月办理交房手续。
    今年1月，我发现在地上标注的车位划线和车位号突然被抹掉，车位挡车垫也被取掉，车位两边柱上帖有“公共通道，请勿占用”字样。在这样的情况下，物管不承认我的车位合法，不给我办理车位使用手续。我无奈地找到开发商调换车位，却被告之车位属合法。至于为何会这样（划线被抹）他们也不知道。总之就是不给换。物管又始终不承认我的车位合法，不让我使用车位，现在的情况是物管和开发商都在打太极，我已反反复复找开发商和物管无数次至今无果。    
现向律师咨询以下问题：
    1 我应该向哪个部门通过什么渠道查询我的车位是否合法？
    2 我应该向开发商争取调换车位，还是继续找物管争取车位使用？
    3 电梯出口通道划位车位销售如果存在非法，我可否申请退房？
望律师能给予解答为感。

你好，你的车位是通过开发商取得，将你的合同给对方，这个是你合法取得的车位，物管没有权利更改，对方能够调换就调换，但是建议你积极争取你购买的车位，如果对方的行为存在非法，是可以申请退房，建议你直接通过诉讼解决，要求物业归还你的车位，赔偿给你造成的损失，欢迎来电咨询

1可以找找物业部门的
2可以找他们双方解决的
3可以要求退房的

您好，已回复。

你好！需要结合双方所签的合同的具体约定进行处理，建议委托律师审阅该合同处理相关事宜，如需法律帮助可直接来电或来所咨询，我们将根据你的实际情况为你提供专业的法律意见

到房管局查询产权登记。

你好，依据合同合法取得的车位受法律保护，可以起诉维权。

您的车库在房管局都备案登记了，物管没有权利承认您的车位是否合法。物管只是受小区业主聘用管理小区的。您应该找开发商协商，现在他们出售的车库您不能使用，可以要求其退款或者更换车位。

你好！建议直接找开发商，毕竟你是和开发商签订的合同。协商不成可以向法院起诉。