租房问题 我和房东签三年租约，约定违约方补偿叁仟，房屋抵押金叁仟，暖气费有房东支付。我把三年的租金全给了房东，可是现在距离合同到期还有三个月，房东把房子卖给别人，我们应该怎么和房东交涉，打电话没人接，我们应该怎么办？

你好，
买卖不破租赁，在承租期内，你对该房有合法使用权。

你有优先购买权。可以诉讼，要求认定买卖房屋的合同无效。