没有房产证的房子没有做公证，可以倒手买卖吗
没有房产证的房子没有做公证，可以倒手买卖吗 我想买一个二手房，但是发现卖家不是真实的业主，他也是买的二手房，房子登记的是业主的名字，但是现在还没有下房产证，而且他也没有和真实业主做任何公证，只是签了一个购房协议，想知道这个购房协议有什么法律效益吗？
如果我想买这个房子，能凭此做公证吗？需要找真实业主一起做公证吗？我可以要求卖家的什么义务？比如要求他押款或者其他，等房产证下来之后，真实业主有义务配合我做过户吗？
如果我想买这个房子，能凭此做公证吗？需要找真实业主一起做公证吗？我可以要求卖家的什么义务？比如要求他押款或者其他，等房产证下来之后，真实业主有义务配合我做过户吗？
2014-04-21 15:28 jimyli……（河北－石家庄） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-04-21 15:33
这是有义务协助办理的
2 孙新律师 2014-04-21 15:31
你好，有风险，建议谨慎。
3 陈晓云律师 2014-04-21 15:33
可以买卖。
4 超级账号5律师 2014-04-21 15:48
你好，已回复，存在很大风险。
5 李春律师 2014-04-21 15:58
你好，这其中有风险，你们之间可以写一份合同，约定违约责任，来约束对方。建议面谈13933813036 我的补充： 2014-04-21 15:58
约定违约金
6 孙新律师 2014-04-21 22:04
结合房屋手续综合考虑，最好面谈律师。