请问房贷首付的问题在于 如果银行同意贷款,我交了定金了首付,如果在交了首付了放贷之间的1周时间内,因为政策原因,款贷不下来,那么开发商要退还定金和首付吗?
另外一个问题,开发商为什么说能退,却不肯定写在合同里面呢?

   要看你们的认购书及买卖合同是如何约定的。