小区产权问题 家里购买了一套复式的房子，售房部让分两次付清房款，现在签了房屋认购合同，而且交了大部分房款，但是没有看小区的国有土地使用许可证和房屋预售许可证这些证件，现在去看的时候，售房部含糊其辞，应该是没有办理相关证件。担心是小产权房，如果现在要求退房，能不能退回所有已交的房款，如果上房后迟迟拿不到房产证，能不能要求退房，哪些部门可以查到正在建设的小区是不是合法。谢谢。

若没有预售许可证是不能卖房的

需要谨慎