口头协议是否生效
口头协议是否生效 我租底商开始有书面和同这二年一直是口头协议二房东说不用签现在大房东把房子髙价租出去了我该怎么办
2014-04-18 14:51 dalong……（北京－丰台区） 已有 16 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-04-18 14:55
这是有效的
2 罗远水律师 2014-04-18 14:52
需要提供证据证明口头协议的存在
3 陈晓云律师 2014-04-18 14:55
不签合同的，视为不定期租赁，不定期租赁，双方随时有权解除合同。
4 110网律师 2014-04-18 14:56
您好，建议积极协商解决
5 110网律师 2014-04-18 14:58
房屋不得转租。
6 孙新律师 2014-04-18 15:02
你好，有合同的按照合同的约定解决，建议积极协商解决，协商不成诉讼维权。
7 孙新律师 2014-04-18 15:04
不签合同的，为不定期租赁，双方随时有权解除合同。
8 孙新律师 2014-04-18 15:06
搜集证据起诉解决。
9 李建成律师 2014-04-18 15:09
是有效的!
10 北京石建伟律师团队律师 2014-04-18 15:26
你好，房屋租赁无书面的视为不定期，双方可以随时解除合同，但要给合理期间，由此看来，你除了要求合理期间外，不能阻止对方高价租赁。
11 徐卫东律师 2014-04-18 15:27
属于不定期租赁合同，参考如下
中华人民共和国合同法
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
中华人民共和国合同法
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
12 李同红律师 2014-04-18 15:39
不得擅自转租的。
13 赵江涛律师 2014-04-18 16:02
已经回复
14 孙新律师 2014-04-18 19:07
如果有证据证明口头协议，有效的
15 怀向阳律师 2014-04-18 19:30
你好，口头协议也是有效的，但需要提供证据证明。
16 孙新律师 2014-04-19 06:00
你好，收集证据转租出去的证据。 我的补充： 2014-04-19 06:01
收集双方存在口头协议的证据。