房产问题咨询
房产问题咨询 我在结婚前在外地从银行按揭贷款购置了一套房产，结婚一年多，老婆一直没有出去工作。贷款的房子现在出租出去了，所得租金还银行贷款。请问如果一旦离婚的话，贷款所购房子如何分割，是否房子的增值部分也要分给对方一部分呢？谢谢
2010-10-28 16:08 aizaiq……（北京） 已有 14 位律师回答
1 赵亮律师 2010-10-28 16:11
你好，我是中盾律师事务所赵律师，婚前财产，离婚时无需分割。
2 张赛男律师 2010-10-28 16:12
房子归你所有，但婚内还款视为夫妻共同还款，要将还款额的一半折给妻子。一般不需考虑房屋增值部分。
3 孙新律师 2010-10-28 16:12
该房屋属于您个人的财产，但基于婚姻关系存续期间共同还贷部分属于夫妻共同的财产
4 110网律师 2010-10-28 16:14
婚前财产 不用分配
5 110网律师 2010-10-28 16:16
婚前所付部分为个人财产，婚后为共同财产。如果离婚，不仅增值部分为共同财产，即便婚后交款项也为共同财产。
6 孙新律师 2010-10-28 16:21
夫妻共同财产是只婚姻关系存续期间积累的财产，因此，婚后的还款及增值部分属于婚姻存续期间财产的积累，需要针对这部分进行分割。
7 孙新律师 2010-10-28 16:48
婚后还贷部分的房产应该支付给对方的一半.
8 超级账号5律师 2010-10-28 16:52
你好！
房产证办理在结婚以前，就是婚前财产。不用分割。
房产证办理在结婚以前，就是婚前财产。不用分割。
9 孙新律师 2010-10-28 16:55
房子是你的婚前财产
房子增值部分不用补偿
房子增值部分不用补偿
10 赵江涛律师 2010-10-28 17:08
增值部分要分给对方一部分
11 孙新律师 2010-10-28 17:21
属于个人财产
12 谷友军律师 2010-10-28 17:55
房子归你所有，但婚内还款视为夫妻共同还款，要将还款额的一半折给妻子。一般不需考虑房屋增值部分。
13 孙新律师 2010-10-28 19:42
婚前财产离婚时无需分割
14 孙新律师 2010-10-28 21:36
婚前财产 离婚无需分配