房产过户怎样最省钱
房产过户怎样最省钱 父母在郊区买的楼房，现在想过变更给我们，用什么方法最简单、最省钱。
2014-04-16 14:54 138108……（北京－丰台区） 已有 13 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2014-04-16 15:34
赠予方式
2 张 静律师 2014-04-16 14:59
具体请咨询当地的房产部门
3 李建成律师 2014-04-16 14:59
咨询房管部门
4 赵江涛律师 2014-04-16 15:07
买卖 赠与
5 孙新律师 2014-04-16 15:09
可以办理赠与
6 北京石建伟律师团队律师 2014-04-16 15:13
你好，赠与的方式
7 孙新律师 2014-04-16 15:13
具体咨询房管部门
8 陈晓云律师 2014-04-16 15:19
还只是合同的，改合同。
已经办房产证的，买卖或赠与过户。
已经办房产证的，买卖或赠与过户。
9 徐卫东律师 2014-04-16 15:19
赠与，具体咨询住房和城乡建设局 参考如下
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
八、继承（必须父母都不再世）
走公证 免营业税 个人所得税 （交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元）
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
八、继承（必须父母都不再世）
走公证 免营业税 个人所得税 （交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元）
10 孙新律师 2014-04-16 16:17
可以咨询房管部门
11 靳双权律师 2014-04-16 16:19
您好，直接血亲之间的赠与最省钱
12 怀向阳律师 2014-04-16 16:31
你好，你的父母可以将该房赠与你，到公证处办理赠与公证后过户。
13 孙新律师 2014-08-28 11:07
您好，建议咨询房管局。