婚前买房婚后卖掉再买如何分割财产 情况介绍：
09年2月父母帮我付首付买房，我自己付按揭合同也是我自己名字。
09年8月结婚。
11年1月搬家，于是卖掉上述房产，获得收益50万。
12年再次用这50万付首付买第二套房，加20万贷款。合同也是我的名字，也是我在付按揭。现在房产证还没下来。
请问：
现在若离婚则这个房子是我个人财产还是夫妻共有？ 这个房子如何分割？

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视 ，

您好，个人财产

如果离婚，这个房子是你的个人财产。但是，婚后，你爱人和你共同偿还贷款的部分，你应该给人家补偿。