开发商未能按期交房，购房者应该如何维护自己的利益
开发商未能按期交房，购房者应该如何维护自己的利益 我于2012年10月11日买了一处期房，当时交了定金8万元，2013年时又交了2.5万的地下室款，按交定金时的合同，2014年6月30日前交房，可是现在不能按期交房了，这时候我如果要求退定金，应该退多少？法律上的规定是什么？如果要求开发商交付违约金，应该按什么标准？法律上的具体规定条款是怎么规定的？
2014-04-14 15:40 明眸璀璨（河北－唐山） 已有 6 位律师回答
1 超级账号5律师 2014-04-14 15:52
你好，可以按照合同约定要求承担违约责任。。。
2 孙新律师 2014-04-14 15:57
你好，这种情况下可以要求双倍退还定金，退还地下室款，违约金和定金不能同时使用，具体违约金要根据违约程度确定，具体情况可以来电来访详谈。
3 何翠主任律师 2014-04-14 16:02
协商不成可以直接起诉；定金双倍返还16万
4 孙新律师 2014-04-14 20:26
你好，可以要求双倍返还，建议携带资料预约面询。
5 孙新律师 2014-04-15 09:42
定金可以要求双倍返还，具体情况建议当面咨询律师较好。
6 姚志国律师 2014-04-16 10:54
按照合同约定