20年前农村交换土地建房 您好，20年前我大伯在村集体里工作，当时村里分给他一亩地，我家要建房，大伯就将他这块地和曹某交换，让我们在曹某的土地上建房子（当时建房的时候是经过村集体和曹某同意了，但是没经办任何手续）。三年前，村集体再次分配土地时又将我们房子所在地划分给了曹某。目前的问题是：由于现在房子所在的土地增值，曹某要求我们拆除房子或者是交付几万块钱，请问
  1.曹某的行为合法吗？
  2.我们能够采取哪些措施来维护自己的权利？
  3.现在能补办土地证和房产证吗？
  4.现在房子所在的土地算不算宅基地呢？

如果是承包地，建房需要审批，否则是违章建筑。你可以找村集体协调。

你好，把土地给曹某是不合法的，具体情况可以来电来访详谈。

1.曹某的行为合法吗？
答：不合法。
  2.我们能够采取哪些措施来维护自己的权利？
答：必要时可以向法院起诉解决。
  3.现在能补办土地证和房产证吗？
答：根据具体情况而定。详情咨询当地国土局。
  4.现在房子所在的土地算不算宅基地呢？
答：要看有没有宅基地是由权证而定。

集体成员才能在土地上建房

1、如果当时没有办理相关手续，你们现在可以要求村集团开具证明；
2、曹某的行为这是违反诚信的行为。