农村耕地租赁纠纷
农村耕地租赁纠纷 在租赁的耕地上私自建立厂房，租赁合同是否还有效？签订合同时未经村委会同意，合同签订期限为30年，已用5年，现甲方想收回土地，需要给乙方什么赔偿吗？
2014-04-14 10:45 龙龙1981……（陕西） 已有 5 位律师回答
1 周振文团队律师 电话：15802645148 2014-04-14 16:42
可以主张解除合同
2 蒙彦军律师 电话：13636813455 2014-04-14 20:53
可以主张解除合同
3 超级账号5律师 2014-04-14 11:39
你好，租赁合同有效，更改土地用途违法，乙方违约，应当向甲方支付违约金。
4 超级账号5律师 2014-04-14 15:28
你好，承包期内的租赁是有效的。。。。
请采纳。。。
请采纳。。。
5 康治斌律师 2014-04-14 17:55
在租赁的耕地上私自建立厂房，擅自改变土地用途，属于违法行为和违章建筑，可以解除租赁合同，造成损失的，可以要求赔偿损失。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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