使用权 产权 户口问题 您好！请问： 1、使用权转产权时，产权上登记名字，（有户口的）无一例外的都有权利登记在产权证上吗？如果其10几年来从未居住过，现已结婚他处有房，也非当前户主的直系亲属关系也需让其登记在证上吗？ 2、倘若事实却是是有权登记，请问在这样原则（不让其登记在产权上）下，有何种较为妥当的处理方案？ 3、如果其目的就是单纯为了户口动拆迁，最终其名字未登记在产权证上，假设我要出售产权房屋时，是不是还需其签字方可出售？（即使其名字不在产证上）实质是假设我出售房屋实质不对其构成损害？谢谢您的解答，辛苦了！

购买时需要他签字同意并写上产证，除非他放弃产权，或者你们直接买断他的权利。但若当时放他户口进来时就做好了协议，则按协议办。

1、只有作为同住人才享有购买权；2、可以主张其为空挂户口；3、产权和户口分离的，但出售时他不迁户口，下家不讲究也是没问题的！详情可来电咨询,以便准确回复,避免咨询事实不清,造成误导,律师将为你提供有效的帮助!

使用权转产权时,需要同住人签字同意，同住人是有规定的。可来电咨询。