农村土地承包 是这样的家是农村的，几年前当地一个人跟我们当地村民以30到50元一年的租金签定土地承包合同，用于种植，果木，时间30年。租金只给了三年之后，他把种植的果木挖走了，就没再支付了租金，然后现在他把把这些合同转签给了另一个人。我们不同意签约。想收回土地的所有权。可以吗。而且现在新的老板。未经我们许可，就把土地推平。要种其它的水果。我想问一下，当第一个老板 不再支付我们土地租金的时候，他是否已经算违约了，是否合同已经不存在了。如果我们现在不同意跟新的老板签合同，我们自己能不能收回使用权

您好！
第一个老板已违约，可以解除合同的。
第二个合同，擅自转租的，未经出租方同意，合同无效的。
可以认为合同存在，但无效的。
详情可来电来访。 我的补充： 2014-04-14 09:38

可以收回土地的。

协商不成可起诉。

第一个老板违约，你们可以收回承包地的；如果合同上没有约定可以转租或转包的话，他转租或转包他人，你们也可以收回土地的。