各位律师，我购买了一套商品房，但是房产证至今未下，我想退房，该怎么办？
各位律师，我购买了一套商品房，但是房产证至今未下，我想退房，该怎么办？ 我购买了一套商品房，是按揭买的。现在我已经全部还清贷款，但是房产证到现在还没有下来，我准备退房。想咨询一下，该怎么办理？另外如果退款是不是房产商要退我全部款项（首付款和已还清的银行贷款）？办理退房最长需要多久？
2009-02-27 09:15 liuyug……（安徽－合肥） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2009年02月27日 09时16分
要看合同关于延期交付房产证的约定
2 张亮律师 电话：18604091120 2009-02-27 09:43
要看合同的具体内容才能确定。
3 孙新律师 2009-02-27 09:53
根据购房合同的具体约定确定。
4 110网律师 2009-02-27 09:56
逾期办证可以要求开发商支付违约金，根据司法解释，只有超过约定的办证日期一年才可以要求解除合同。
5 110网律师 2009-03-01 11:01
要求对方履行协助义务，去办房产证
6 2009-03-06 22:58
退房可能不太容易。