因排水管细小和楼上乱扔垃圾,导致雨水倒灌近室内,因此拖欠物业费,反被起诉 您好,我家住在二层,阳台外面有个外围墙,因排水管道细小,而且楼上乱扔垃圾,导致我家下雨天的时候接二连三的被雨水倒灌近室内,多次跟物业协调,使得物业帮忙从新开发了新的排水管道,但垃圾问题任然没得到解决,只要垃圾一堆积,任然会使排水管道被堵,还是会有雨水倒灌问题,而且之前家中因雨水侵泡,家具以及地砖都受到一定损失,因此我连续三年没有交物业费,想因此让物业重视这个房屋进水和外围卫生问题,但依然没有得道根本解决,而且昨日物业将已拖欠物业费,让十五日内交齐否则将起诉我,想问下这样我是不是就很被动了
2014-04-13 00:07 金沫沫(北京-崇文区) 已有 4 位律师回答
1 李建成律师 2014-04-13 08:39
协商不成的话可以起诉
2 孙新律师 2014-04-13 09:08
物业费建议及时缴纳,其他纠纷可以另行解决
3 徐卫东律师 2014-04-13 09:24
您拖欠物业费,物业公司可以起诉您,物业公司不履行合同约定的义务,您可以起诉物业公司。
中华人民共和国民事诉讼法‘
第一节 起诉和受理
第一百零八条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
中华人民共和国民事诉讼法‘
第一节 起诉和受理
第一百零八条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
4 怀向阳律师 2014-04-13 22:51
你好,物业费建议及时缴纳,其他纠纷你完全可以向法院起诉维权的。
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