房屋租赁合同违约赔偿 我是出租方，跟承租方签订了5年合同，现在合同执行了1年半，房子要拆了，我的违约责任怎么算？

这是不属于违约 的

一般这种情况不属于违约

你描述不详细的

你好，一般根据当地的拆迁补偿政策，是有相应的补偿。因为这个属于当地的政策，不属于你违约。

按合同约定

你好，合同中对于合同履行中遇拆迁事宜有约定的，按约定履行。

看合同是否有约定，拆迁是国家政策，不是你主观违约，不应承担违约责任，但他的损失应该得到补偿。

合同有明确约定的按约定处理

不属于违约

您好，要看双方合同约定，是否约定违约金，如没有约定违约金建议协商解决，但是要赔偿对方损失

按合同约定，赔偿3个月的房租。
中华人民共和国合同法

　第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。

这不只是违约问题。主要是你的房产是否合法，是不是违章建筑，没有产权证？如果是，可能涉及赔偿。

如果是遇到拆迁，你不属于违约。

不属于违约

你好，这种情况不属于违约。