夫妻婚后共同贷款买房贷款未还清，想离婚房证更一个人名
夫妻婚后共同贷款买房贷款未还清，想离婚房证更一个人名 婚后夫妻双方贷款买的房子。现在要离婚，一方净身出户。房证和银行贷款人想改成一方的名字，这种情况该如何办理？
2014-04-11 00:04 dyhapp……（辽宁－沈阳） 已有 12 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2014-04-11 10:15
可以签订财产协议，也可以诉讼解决。
2 徐涛律师 电话：15327446830 2014-04-11 18:24
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视
3 孙新律师 2014-04-11 00:58
改不了，还完贷款后再改。
4 超级账号5律师 2014-04-11 01:12
要等到按揭贷款还完后变更。
5 马军烨律师 2014-04-11 06:07
您好，
先还上贷款，再变更。
先还上贷款，再变更。
6 张世杰律师 2014-04-11 06:20
暂时不能办。
7 梁志律师 2014-04-11 06:32
可协议离婚或起诉离婚，文书上写清楚归属
8 张 静律师 2014-04-11 06:38
需要待贷款还清后变更
9 胡爱军律师 2014-04-11 07:52
需要还清贷款后，房产证才可以办理一人名下的
10 张俊杰律师 2014-04-11 08:28
先还上贷款，再变更。
11 陈晓云律师 2014-04-11 10:02
达成协议并清贷以后更名
12 110网律师 2014-04-11 14:36
按揭贷款还完后变更。
相关法律问题
离婚后夫妻共同贷款房产未还清贷款，怎样变更到其中一个人名
6个回复离婚后夫妻共同贷款房产未还清，怎么变更到1人名下，需要什么手续
7个回复婚前买房写有公公和老公的名字，婚后夫妻共同偿还贷款，假如出现离婚，妻子有份吗？
2个回复婚后一个月贷款买房首付是老工出贷款老工名字还属于夫妻共同财产吗
6个回复婚前男方按揭买房，房产证上写的男方名字，婚后夫妻双方共同偿还贷款，离婚后房子属于夫妻共同财产吗？
4个回复婚后男方父母出首付买房，夫妻共同还贷，离婚后房产归男方所有，男方除了退还女方出的贷款外，买房时女方出
8个回复离婚后夫妻共同贷款房产未还清贷款，怎样变更到其中一个人名下
3个回复婚前按揭买房，婚后共同还贷款，要离婚了房子是不是夫妻共有财产
7个回复