小区停车位的车位和合同不符，车位实际限宽远小于合同上的 我于2011年购买小区的机械车位，当时车位还没建成，一次性付款14.5万。合同上限宽是2.06米，限高是1.6米。而交付之后，发现车位实际限宽是1.85米，限高1.55米。在车位旁边，物业张贴了车位的限宽和限高数据，是由机械车位厂家提供。

而且我的车身宽度是1.86，已经超出了车位限宽1.85。

现在车虽然能勉强停进去，但明显有困难。一次晚上灯光暗，我的车在倒库过程中噌到机械车位的侧边铁架上，造成明显的车伤。

我去过找无良的开发商，给我答复退车位和原款。我无法接受，毕竟我需要这个车位。对了，我和开发商签的合同是出租合同，20年租赁，再50年是免费使用。

请问，我如何能争取我的权益？我还想继续用这个车位。期望热心律师们的答复，谢谢！

不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权

可以起诉索赔损失

开发商构成违约，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求开发商履行合同义务，同时可以要求开发商承担违约责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

你好，对方违约，你可以起诉要求对方履行合同，或者承担违约责任。

要求对方履行合同。